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Résultats ImmoStat pour le T2 2025
Chaque trimestre, ImmoStat présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France. Ces indicateurs concernent : La demande placée des bureaux correspondant au volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs (avec la contribution de IMMPROVE) l’offre immédiate et les loyers faciaux de bureaux l’investissement en France (montant global des investissements) et prix des bureaux en Ile de France la demande placée des entrepôts logistiques en France (avec la contribution de EOL) BUREAUX ILE-DE-FRANCE Au 1er semestre 2025, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à 768 400 m², soit une baisse de 12 % par rapport au 1er semestre 2024. Le 2ème trimestre 2025 totalise 337 300 m² s’inscrivant…
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10 ans d’aventure CAMILEIA : retour sur une soirée exceptionnelle
Hier soir, nous avons célébré les 10 ans de CAMILEIA lors d’une soirée exceptionnelle à l’Octopus, à La Rochelle. Nous nous sommes réunis avec nos clients, partenaires, prospects et équipes pour partager un moment riche en échanges et en convivialité. Cette soirée, rythmée par la musique, un gâteau d’anniversaire et une vue imprenable sur le port, a été l’occasion de revenir sur une décennie d’innovation et de collaboration. CAMILEIA est avant tout une histoire collective, bâtie grâce à la confiance de celles et ceux qui nous accompagnent depuis le début, à ceux qui nous ont rejoints en chemin, ainsi qu’à tous ceux qui croient en notre projet. Nous remercions chaque…
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Ne laissez plus votre parc immobilier devenir amnésique ! Faites parler la mémoire de vos bâtiments.
Le bâtiment, une mémoire silencieuse Dans un contexte où les bâtiments doivent répondre à des exigences de plus en plus élevées — en matière de conformité réglementaire, de performance énergétique, de maintenance technique et de qualité de vie au travail ; augmenter la performance de son parc immobilier requiert de plus en plus de données. Les directions de l’immobilier et de l’environnement de travail occupent un rôle stratégique au cœur de la transformation des organisations. La donnée s’impose désormais comme un levier incontournable afin de piloter efficacement ces objectifs. Qu’il s’agisse de réaliser des reportings réglementaires, financiers ou extra-financiers (RSE, RMA, revues trimestrielles), d’anticiper les besoins de maintenance, d’optimiser les…
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« Le bureau de demain, c’est un hôtel ! »
Longtemps boudé par les architectes français, l’immeuble de bureaux a retrouvé, depuis une quinzaine d’années, une place de choix dans la réflexion architecturale. Témoin et acteur de cette mutation, l’architecte Philippe Chiambaretta, fondateur de l’agence PCA-Stream, analyse les raisons de ce retour en grâce et les nouvelles attentes qui redessinent l’espace de travail. Du mobilier interchangeable, des espaces standardisés, des environnements aseptisés : pendant des décennies, le bureau a été avant tout pensé comme un lieu fonctionnel. Un support neutre, rationalisé, conçu pour la production et l’organisation du travail. Si ce modèle a été critiqué dès les années 1970, il a fallu véritablement attendre le début de ce siècle pour voir les…
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Résultats ImmoStat pour le T1 2025
Chaque trimestre, ImmoStat présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France. Ces indicateurs concernent : La demande placée des bureaux correspondant au volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs (avec la contribution de IMMPROVE) l’offre immédiate et les loyers faciaux de bureaux l’investissement en France (montant global des investissements) et prix des bureaux en Ile de France la demande placée des entrepôts logistiques en France (avec la contribution de EOL) >Télécharger le communiqué de presse BUREAUX ILE-DE-FRANCE Chaque trimestre, les membres d’ImmoStat (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) et IMMPROVE (depuis 2023) participent au recensement des transactions locatives et ventes à utilisateurs.…
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Le travail hybride, un levier de santé et de performance
Réduction des arrêts maladie, diminution du stress, hausse de la productivité : les bénéfices du travail hybride se confirment. C’est ce que met, opportunément, en lumière une étude menée par IWG, grand opérateur mondial de bureaux flexibles. Une récente étude publiée par International Work Group (IWG) offre des perspectives de performance du modèle hybride. Le principal enseignement de l’étude est que 36 % des travailleurs interrogés déclarent prendre moins de congés maladie, depuis qu’ils alternent leurs lieux de travail. Des résultats qui sont accrédités par une étude menée par Diot-Siaci et l’IFOP, où le taux d’absentéisme dans les entreprises françaises est passé de 5,64 % en 2022 à 5,06 % en 2023. La flexibilité permise…
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L’immobilier vu par les dirigeants : un levier au service de la réussite des entreprises
La perception des dirigeants d’entreprises vis-à-vis de la contribution de l’immobilier aux enjeux de l’entreprise connaît une transformation majeure. L’immobilier serait un facteur important pour atteindre les objectifs de l’entreprise ? C’est ce que pensent 94% des dirigeants (252 CEO, COO européens et américains) que nous avons interrogés. La plupart de vos collaborateurs sont familiers avec l’immobilier de bureaux en tant qu’utilisateurs. Et c’est la partie visible de l’iceberg de l’immobilier opérationnel. Et si on considérait que l’immobilier d’exploitation revêt une importance capitale pour le bon fonctionnement de l’entreprise et de l’économie ? L’immobilier opérationnel couvre le champ des infrastructures telles que les commerces, les centres de production, les plates-formes…
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Face à la crise, les bureaux opérés et le coworking réajustent leur modèle
Dans un contexte économique incertain, le marché des bureaux opérés et du coworking marque un net ralentissement en 2024. Retrait des investissements, chute de la demande placée, gel des ouvertures : les acteurs du secteur révisent leurs ambitions à la baisse. Dans son dernier Baromètre des bureaux opérés, Immprove détaille leur implantation au sein de 13 secteurs géographiques. L’économie française se heurte à de nombreuses incertitudes guidées par l’instabilité gouvernementale. La conjoncture immobilière n’en sort pas indemne avec seulement 12,1 milliards d’euros investis en 2024 sur l’immobilier d’entreprise, soit un volume en retrait de 54 % par rapport à la moyenne quinquennale. Le marché des utilisateurs ne fait pas exception, la demande placée de bureaux diminuant…
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Qualité de vie au travail : assistons-nous à un “backlash” ?
La dégradation des conditions de travail touche divers secteurs avec des grèves prolongées et un mal-être croissant, de la grande distribution aux VTC. Depuis la crise sanitaire, malgré l’espoir d’améliorations (télétravail, autonomie), attentes des salariés et managériat restent en décalage. Avec Maëlezig Bigi, sociologue, maitresse de conférences, chercheuse affiliée au Centre d’études de l’emploi et du travail Bruno Mettling, président-fondateur du cabinet de conseil Topics, ex-directeur général adjoint en charge des ressources humaines chez Orange La crise sanitaire a marqué un tournant dans l’organisation du travail, accélérant le développement du télétravail et renforçant la prise de conscience autour des conditions de travail. Pourtant, cinq ans après, si certaines évolutions ont perduré, de…
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Le Baromètre Actineo esquisse le bureau de demain selon les actifs
Le rapport au travail évolue sous l’effet du télétravail et de la quête de flexibilité. Les collaborateurs recherchent plus d’autonomie tout en exprimant un besoin de sociabilité. Face à ces mutations, le bureau doit se réinventer. Le Baromètre Actineo 2025 met en lumière ces transformations et dessine les perspectives du bureau de demain. Le bureau n’est plus un simple lieu de travail. Il est devenu le reflet des évolutions sociétales, des mutations organisationnelles et des nouvelles aspirations des collaborateurs. Le Baromètre Actineo 2025, réalisé par Sociovision (Ifop) pour l’Ameublement français, en partenariat avec Saguez & Partners, souligne ces transformations et questionne l’avenir du bureau à l’ère du télétravail. Entre quête de flexibilité, perte de sens…