D’après les données de CBRE, les différents marchés de bureaux dans les grandes métropoles régionales ont connu un bon démarrage au 1er semestre 2022. Dans un contexte de marché volatil, marqué par la remontée des taux, ces derniers se montrent, en effet, particulièrement actifs. Stanislas Leborgne, directeur exécutif Régions et Yves Gourdin, directeur Investissements Régions dressent le bilan. Au premier semestre 2022, le marché des bureaux en régions enregistre des performances sans précédent. Sur le marché utilisateurs, la demande placée a enregistré un net rebond avec 862 600 m² placés sur l’ensemble des 12 métropoles*, soit une hausse de 30 % sur un an, un niveau record. Les grandes transactions (> 5 000 m²) sont…

 L’Institut de recherche sur l’environnement de Schneider Electric vient de faire paraître une étude intitulée « Towards Net-Zero Buildings – A quantitative study » ou « Vers les bâtiments Zéro-Net carbone – Une étude quantitative ».   Les auteurs expliquent que si les solutions pour diminuer, voire annuler, l’impact carbone des bâtiments sont connues (elles impliquent des mesures d’efficacité énergétique et le déploiement de technologies de chauffage, notamment électrique, décarbonées), ces solutions ont souvent été étudiées isolément. La réalité, nous explique l’étude, est que leurs avantages sont amplifiés lorsqu’elles sont associées. C’est ce que les auteurs appellent, dans cette étude, les « Bâtiments du Futur ». Ce rapport étudie donc…

En marge de sa soirée d’été, L’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise (ORIE) a présenté les résultats de son étude sur les impacts de la data dans le secteur. Si l’organisation relève plusieurs potentiels de développement et de synergies, elle formule huit recommandations autour de quatre enjeux pour renforcer le rôle des données. L’événement a aussi été l’occasion de souligner des points sur lesquels l’écosystème est à la traîne. Pour sa soirée estivale, l’ORIE a réuni le petit monde de l’immobilier d’entreprise dans les locaux parisiens de la Fédération française du bâtiment (FFB) pour lui communiquer les enseignements de son étude portant sur la data et proposer une table ronde pour confronter les…

LES MESURES D’ACCOMPAGNEMENT ATTEIGNENT 24,1 % EN MOYENNE ÎLE-DE-FRANCE Le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² en Ile-de-France reste stable au cours du 2ème trimestre 2022 pour atteindre 24,1 % (-0,7 point par rapport au 1er trimestre 2022). Les transactions de bureaux supérieures à 5 000 m² continuent à bénéficier d’un accompagnement plus important par rapport aux autres avec un différentiel de +2 points au 2ème trimestre 2022. Dans le même temps, la durée ferme d’engagement des transactions de plus 5 000 m² atteint en moyenne 8,6 ans (+4 % en un an) au 2ème trimestre 2022 et 6,4 ans…

Marseille, le mercredi 13 juillet,   Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immobilier d’entreprise et la commission d’immobilier d’entreprise de la FNAIM AIX-MARSEILLE-PROVENCE présentent les indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise de la métropole Aix-Marseille-Provence. TRANSACTIONS UTILISATEURS Bureaux Pour le 1er semestre 2022, la demande placée Bureaux sur le territoire Aix-Marseille-Provence s’élève à 86 444 m², en hausse de 7 % par rapport au 1er semestre 2021. Le T2 2022 s’élève à 34 354 m², en baisse de 13 % par rapport au T2 2021. Activités Pour le 1er semestre 2022, la demande placée Activités sur le territoire Aix-Marseille-Provence s’élève à 68 947 m²,…

The global market for space and workplace management software will grow from $1.1 billion in 2022 to surpass $2.2 billion in 2027, according to the Verdantix space and workplace management software market size and forecast. The CAGR is 15% with growth driven by the pandemic-induced shift to hybrid working. Despite growing economic uncertainties, enterprises, SMEs, and investors have been forced to reconsider their real estate portfolios and leverage more technology to support new working strategies which will fuel strong spending on space and workplace management solutions. The analysis shows that firms are investing heavily into solutions that enable hybrid working short term, such as space booking applications, and then considering tools to support…

Paris, le mercredi 6 juillet 2022 Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) présente les grands indicateurs dumarché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France. Ces indicateurs concernent : • la demande placée des bureaux (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs)• l’offre immédiate et les loyers faciaux de bureaux• l’investissement en France (montant global des investissements) et prix des bureaux en Ile de France • la demande placée des entrepôts logistiques en Ile-de-France et en France BUREAUX ILE-DE-FRANCE Au premier semestre 2022, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à 1 008…

Une récente étude du cabinet Juniper Research a révélé que le nombre de bâtiments déployant des technologies dites intelligentes atteindra 115 millions dans le monde en 2026, contre 45 millions en 2022. Cette croissance de plus de 150 % reflète la demande croissante d’efficacité énergétique de la part des entreprises comme des résidents, et une des conséquences de la flambée des coûts de l’énergie. Juniper Research définit un bâtiment intelligent comme un bâtiment qui utilise la connectivité pour permettre une utilisation optimisée des ressources, tout en créant un environnement sûr et confortable pour les occupants.   L’étude, intitulée « Smart Buildings: Key Opportunities, Competitor Leaderboard & Market Forecasts 2022-2026 »,…

Le Baromètre 2022 « Télétravail et organisations hybrides » de Malakoff Humanis confirme le mouvement des entreprises pour mettre à niveau leurs espaces de travail parallèlement au développement du travail hybride : • 80% des entreprises se disent prêtes à réorganiser les espaces pour s’adapter aux nouvelles formes de travail.• 47% réfléchissent à la mise en place du flex office.• 44% envisagent de proposer à leurs salariés de travailler de temps en temps dans des espaces de co-working (13% y sont tout à fait prêtes).• 26% des salariés se sont vu proposer par leur entreprise des équipements bureautiques à domicile (grand écran, fauteuil, casque audio…). Le flexoffice est donc en…

La loi pour une République numérique impose aux municipalités de plus de 3 500 habitants de procéder à l’ouverture de leurs données. La gestion quotidienne de l’open data ne s’improvise pas et requiert un travail transverse qui implique plusieurs fonctions. Retours d’expérience à Rennes et à Marseille. Organisation, contribution des services, datavisualisation, fréquence de mise à jour des jeux de données, open data collaboratif, etc : découvrez tous les conseils pour votre collectivité ! Au mois de mars 2022, 453 communes avaient procédé à l’ouverture de leurs données. Soit une progression lente mais régulière depuis 2016 et l’entrée en vigueur de la « loi pour une République numérique » (Pour rappel, la…